בקר חבצלת מטרה - בניה דו-משפחתית סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - רמת גן, גוש 6186, חלקה 99

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6186 חלקה 99 בשטח של 502 מ"ר בעיר רמת גן בבעלות קק"ל.
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 12,644,163 ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 699,000.95 ₪. 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1).  

רקע:

הזכויות רשומות בטאבו ביחס לחלק במקרקעין עד לתאריך 30/9/1996.
החוכר זכאי לתקופה נוספת על פי תשלום היוון ששולם בשנת 2007 עבור זכויות של יחידת דיור אחת בגודל 160 מ"ר.

התקבלה בקשה לרכישת זכות הבעלות
לא קיים ערך קרקע טבלה ולכן הוזמנה שומה פרטנית. ראו מייל מיום 7/4/2024.
ביום 03/07/2024 התקבלה שומה לרכישת זכות בעלות לפיה נקבע אומדן שווי הקרקע לבעלות על סך של 12,644,163. סכום תשלום העסקה הינו לפי שיעור של 4.5% משווי הבעלות ובסך הכל 699,000.95. 

פורומים קודמים

1. ביום 05/08/2024 אושרה העסקה ע"י ועדת עסקות מסלול ירוק בכפוף לאישור מסלול אדום וועדת הפטור.
2. ביום 21/08/2024 אושרה העסקה ע"י מסלול אדום בכפוף לוועדת הפטור. 
    

בתאריך  10/09/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.