אריה שרון - עסקת דמי חכירה 3.75%, גו"ח 12416/198, אביאל, 10.609 דונם

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום של 3.75% ע"ש אריה שרון, חלקה א' + מגרש מצורף 71א' בגו"ח 12416/31 בשטח כולל של 10.609 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם מתוך 3.321 דונם המיועדים למגורים.

פטור לפי תקנה 25 (א) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 05/12/2023 (להלן המועד הקובע).
ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי חלקת מגורים בגודל 2.5 דונם להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים הינו 5,913,038 ₪ .
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 221,739 ₪ ללא מע"מ, נכון ליום 05/12/2023,  הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית עד לים הפקת שובר התשלום.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022
מובא לאישור ועדת הפטור בשל ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב).
 

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.