עסקת עיגון זכויות בנחלה 33% יעקב ורחל פראגיס גו"ח 11175/61 במושב דור

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 3.8 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל
מסלול דמי רכישה בשיעור 33% ע"ש יעקב ורחל פראגיס בגו"ח 61 / 11175 במושב דור
שטח חלקה א' 4.527 דונם
בעסקה זו מבוקש לרכוש 2.5 דונם.
פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 31/10/2023 ולמועד הקובע 31/10/2023
(מועד מתן השומה) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.5 דונם – 12,074,702 ₪.
חיובים:
תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 3,984,651.66 ₪ (לפני מע"מ,
נכון ליום 31/10/2023 , הסכום ישוערך ליום אישור העסקה).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)

בתאריך 26/12/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.