עסקת עיגון זכויות בנחלה בשיעור 3.75% ע"ש אילן נוי בגו"ח 10198/45 בבית חנניה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מסלול של 3.75% ע"ש אילן נוי בבית חנניה גוש 10198 חלקה 45 .
שטח חלקה א' 4.387 דונם מבוקש לרכוש 2.5 דונם המהווים את כלל השטח המגורים.
חלקה א' של הנחלה רשומה בשלמות כיחידה נפרדת בלשכת רישום מקרקעין.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 14/8/2022 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:

• שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,062,081 ש"ח.

חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 189,828 ₪ (לא כולל מע"מ) נכון ליום 14/8/2022, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/202
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב).

בתאריך  24/09/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.