צור זיו, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - כפר ברוך, גוש 17275, חלקה 19, מגרש 70

תקציר:

מהות הבקשה: רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 70 במושב כפר ברוך .
זיהוי השטח: שטח חלקה א' של הנחלה: 9.051 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.500 דונם (מתוך 3.735 דונם שטח צהוב), עפ"י תכנית 254-0739359 , גוש 17887 חלקות 25, 48  בשלמות.
היזם: זיו צור 
הבסיס הנורמטיבי: 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 28.09.2022.

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 2,765,705  ₪ נכון ליום 26.09.2024.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 5,371,000 ₪ נכון ליום 26.09.2024.
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 1,778,955.92 ₪ משוערך ליום 27.10.2024

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 03/12/2024  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.