הקניית בעלות ג"וח 11392/24 בקרית טבעון בשטח של 2.055 דונם ע"ש גלזר נוקד

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ג"וח 11392/24 בקרית טבעון בשטח של 2.055 דונם ע"ש גלזר נקוד.
מטרת החכירה: בניה חד משפחתית.
בהתאם לפרק 5.1 בקובץ ההחלטות של מועצת מקרקעי ישראל.
חוזה חכירה מהוון.
פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 16/10/23 המועד הקובע ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 7,612,000 ₪.
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 2,802,000 ₪.
ההפרש בין ערכי החלופות עומד ע"ס 5,062,180 ₪ סכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד ע"ס 1,569,275.80 ₪.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).