וסרמן ארז, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - מרחביה מושב, גוש 16810, חלקה 63,119

תקציר:

מהות העסקה:

• רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל במסגרת העברת זכויות בהסכם מכר ע"ש וסרמן ארז.

זיהוי הנכס:

• נחלה 54 במושב מרחביה , גו"ח 16810/63,119  בשלמות . 
• שטח חלקה א' של הנחלה: 19,896 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית ג/3655 , 254-0912139.

הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 29/07/2020.

חיובים כספיים:

• לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 5,121,000 ₪ נכון ליום 24.01.2024

פירוט התשלומים: 

•     זיכוי שווי הזכויות שנרכשו בעבר: 1,036,401 ₪ נכון ליום 24.01.2024

•     חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 1,721,958.63  ₪ נכון ליום 24.01.2024

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.
 

בתאריך  05/03/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.