עסקת ייזום, גבעת גב-ים בע"מ מגרש 206 קרית אתא - 75 יח"ד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור עסקת הקצאה בפטור ממכרז לגבעת גב-ים בע"מ כמי מטעמו של קיבוץ אושה במסגרת זכות ייזום לנכס הידוע כגו"ח 10514/11 בקרית אתא בשטח 6.078 דונם, מגרש מס' 206 לפי תמ"ל/1024.
בתאריך 28/04/2021 אישרה הנהלת רמ"י בהחלטה מס' 5084 פדיון זכויות לקיבוץ אושה בהתאם לתמ"ל 1024 לרבות זכות ייזום.
זכות זו התבססה על החלטת ועדת מנכ"לים של המטה לביצוע הסדר הקיבוצים מתאריך 26/06/2003 
כמו כן, זכות הייזום התבססה על החלטת ועדת הפטור מתאריך 09/12/2003 (החלטה מס' 313) אשר אושרה ע"י שר האוצר ביום 20/04/2004.
פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת מכרזים.
הערכת שווי המגרש להקצאה הינה עפ"י שומה מיום 31/10/2024 ערך הקרקע עומד ע"ס 10,575,419 ש"ח. ההערכה הינה שווי מרכיב  הקרקע ללא מע"מ וללא פיתוח.
סכום החיוב בשיעור 91% עומד ע"ס 9,623,631.29 ש"ח.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  21/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.