הסדרת שימושים א"ת שער בנימין

רקע מקוצר:

1.     אזור תעשייה שער בנימין (להלן: שער בנימין) נמצא על כביש 60 ליד יישוב אדם (גבע – בנימין) ובתחום מועצה אזורית מטה בנימין ומשרת את יישובי האזור.
2.     ביום 13.5.1998 אושרה תב"ע מס' 241 שייעדה את כלל המגרשים לתעשייה. לכן, מגרשים הוקצו בשער בנימין בפטור ממכרז למטרת תעשייה.
3.     במהלך שנת ה-2000 פרצה האינתיפאדה השנייה ברחבי יהודה ושומרון ומדינת ישראל ולא פסחה על שער בנימין. האינתיפאדה גרמה לקושי בשיווק מגרשים, היזמים בעלי הזכויות במגרשים נתקלו בקושי רב לממש את מטרת ההקצאה.
4.     במרץ 2015 קודמה ואושרה תב"ע מס' 241/5 שאישרה תוספת שימוש מסחרי  לחלק מהמגרשים בשער בנימין כאשר הממונה חתם ואישר את התב"ע במטרה לקדם ולפתח את שער בנימין.

הוחלט:

לאור הנסיבות המיוחדות והייחודיות לאזור התעשייה שער בנימין ולשם הסדרת השימושים באזור תעשייה שער בנימין, אושר המתווה המפורט מטה רק במגרשי תעשייה מאוכלסים ובנויים  כמפורט להלן:

1. גביית דמי היוון בשיעור 91%  משומה  עדכנית ללא הנחת אזור.
2. תשלום עבר מלא עבור השימוש במגרש בגובה 6%  לשנה וללא הנחת אזור.
3. הפסקת הקצאת מגרשים בפטור ממכרז למטרת תעשייה בא"ת שער בנימין לרבות בהרחבה המתוכננת. 

יובהר כי ההחלטה תעמוד בתוקף של שישה חודשים. ככל ובתקופה הנקובה לא יוסדרו הזכויות על פי החלטה זאת, רשאית רשות מקרקעי ישראל או מי מטעמה  לנקוט בהליכי אכיפה וביטול ההקצאה.