שיכון ובינוי נדל"ן (השקעות בע"מ) עסקת שינוי יעוד וניצול ותוספת שטח מגרשים - 101 ו - 200 תוכנית 69/104/03/5 גוש 38046 חלקות 12,15 בשלמות בשטח 43.218 דונם בבאר שבע

תקציר:

מובאת בזאת הצעה לוועדת הפטור לצורך עסקת שינוי יעוד וניצול לחברת שיכון ובינוי נדל"ן (השקעות ) בע"מ ח.פ. 512035387  בהתאם לתקנת הפטור 25(1) למטרת מסחר ומשרדים ותחנת דלק בבאר שבע. 
לאור גובה הערכת השמאי כ- 42,840,000  ₪, (חלופה ד'+ה') שכוללת את מגרשים 101 ו-200 בהתאם לתוכנית 69/104/03/5 (מצב חדש) העסקה תובא לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנת הפטור 28(ב).
יצוין כי שווי ההתקשרות לעסקת שינוי יעוד וניצול + תוספת השטח לתשלום לאחר הנחת אזור עדיפות הינו כ-  8,113,514  ₪.

פרטי הנכס:

• מדובר במגרש 101 ו- 200  בשטח של 43,218  מ"ר גוש 38046 חלקה 12 בשלמות , גוש  38046 חלקה 15 בשלמות  עפ"י תכנית 69/104/03/5. 

בתאריך 09/07/2018  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.

הוועדה מציינת כי התרשמה שראוי לאמץ את עמדת ההנהלה בדבר הצגת השמאות של שמאי המאגר בשלב הראשון של העסקה ולבצע בקרה בעת הצורך אם וכאשר תוגש השגה.

ההחלטה טעונה אישור שר האוצר.