עסקת עיגון זכויות בנחלה 3.75% ע"ש עופר מרגלית, כרם מהר"ל גו"ח 12365/10

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
. מסלול 3.75% ע"ש עופר מרגלית מושב כרם מהר"ל הידוע כגו"ח 12365/10
שטח חלקה א' 2.427 דונם.
. השטח הנכלל בעסקה זו הינו 2.427
1 ) לתקנות חובת המכרזים ) פטור לפי תקנה 25
להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 10/7/22 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא
הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.427 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 7,816,010 ש"ח.
חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.223 דונם 293,100 ₪ נכון ליום
.10/7/22
מאחר ובעבר אושרו ושולמו זכויות בניה עבור שטח עיקרי ושירות בסך 499.7 מ"ר , סך הקיבולת המאושרת
בעסקה זו היא 375 מ"ר + 499.7 מ"ר .
העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5388 מיום 14/09/2022
) מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 ב).

בתאריך 06/11/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
(--------------------) (-----------------------) (-----------------------)
______________ _______________ ______________
יהודה מורגנשטרן דרור אהרוני עדי פטל