מפתח התקציב - פרסומי הממשלה - אינפיניה בע"מ, חידוש חכירה גו"ח 10014/100 - חדרה

תקציר:

מדובר בעסקת חידוש חכירה (יובל מוקדם) ע"ש חברת אינפיניה בע"מ.

קיים חוזה חכירה ל-4900 מ"ר בחכירה לא מהוונת בחלק מחלקה 100 בגוש 10014 בחדרה.
תקופה: 2/5/1976-1/5/2025 .
החברה הגישה בקשה להקניית בעלות בתעסוקה.
מכיוון שהחכירה אינה מהוונת ,לא ניתן לבצע העברת בעלות, ולכן, יש לבצע קודם עסקת יובל מוקדם בשלב ראשון לאחריו תובא לאישור עסקה הקניית בעלות
השטח הוקטן ל-4,281 מ"ר לאחר הפקעה עפ"י סעיף 19,והזכויות החוזיות עפ"י תב"ע חד/248 -40% , הקיבולת היא 1712 מ"ר .

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן תחשיב החיובים עפ"י שומה מיום 14/06/2023כפי שיפורט:
חידוש בתנאי היוון:

ערך הקרקע ליום 14/06/23 עומד ע"ס 9,327,000 ₪.
דמי היוון לפי 13.65% עומדים ע"ס 1,273,135.5 ₪ . (לפני מע"מ).

חידוש בתנאי דח"ש:

ערך הקרקע ליום 14/06/23 עומד ע"ס 9,327,000 ש"ח.
דמי חכירה לשנה לפי 1% מערך הקרקע עומדים ע"ס 93,270 ש"ח. (לפני מע"מ).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 09/08/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.