עסקת עיגון זכויות 33% ע"ש אליהו ורינה אריאלי בגו"ח 11902/36

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 3.8 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
 מסלול דמי רכישה בשיעור 33%  ע"ש אליהו ורינה אריאלי בגו"ח 11902/36 במושב גבע כרמל,  שטח חלקה א' 19.857 דונם.
בעסקה זו מבוקש לרכוש 2.5 דונם מתוך 4.100 דונם המהווים את מלוא שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 (1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 14/5/2023 המצוין לעיל – ערכי התשלום הינם ללא תוספת מע"מ ופיתוח:

1.  שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.5 דונם, למועד הקובע המצוין לעיל– 8,297,311  ₪.
2.  תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם –  2,738,112.63 ₪.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב).

בתאריך  26/07/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.