עיגון זכויות בנחלה מסלול של 3.75% ע"ש משה ביליבאו בשטח של 12.326 דונם במושב אביאל, גו"ח 12414/33

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול של 3.75% ע"ש משה ביליבאו בגו"ח 12414/33, מושב אביאל.
שטח העסקה בחלקת המגורים בנחלה 0.378 דונם.
לנחלה צורף מגרש 23B בגוש 12415 חלקה 33 בשלמות, שטח המגרש 2.122 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם למגורים כולל שטח המגרש המצורף, מתוך 3.347 דונם המיועדים למגורים.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 5/12/2023 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,913,038 ש"ח.
חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 221,739 ₪ (ללא מע"מ) נכון ליום 5/12/2023, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית  ליום אישור העסקה.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).
 

בתאריך  02/04/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.