דרישות משרד הבינוי והשיכון לנספח התחבורה בתוכניות בינוי

נספח תחבורה המשלב את האלמנטים התחבורתיים והתנועתיים (הממד הפלנימטרי) עם כבישים וניקוז (הממד האלטימטרי) בראייה תלת-ממדית ישפר משמעותית את רמת התכנון ואת תכניות הבינוי בפרויקטים ביוזמת משרד הבינוי והשיכון או כל מזמין אחר.

יישום גישה זאת עשוי למנוע בעתיד במהלך התכנון המפורט והביצוע קונפליקטים מיותרים ומציאת פתרונות מאולצים ויקרים שלעתים דורשים אפילו את שינוי התב"ע.

דרישות המשרד

1. תרשים סביבה: מדרג דרכים על פי תוכניות ארציות, אזוריות ומקומיות.
2. נספח תנועה הכולל טבלת מאזן חניה בהתאם לכל שימושי קרקע בתוכנית הבינוי.
3. שיוך חניות אורחים ברחוב וסימונן בתוכנית.
4. נספח מערכת לתחבורה ציבורית בתוכנית נפרדת.
5. באזורי מיתון תנועה: תוכנית צבעונית להגדרת סוג הרחובות (חיץ, טיפוס ב, טיפוס א).
6. סימון שבילים ונתיבים לאופניים וסימון שבילי הולכי רגל כחלק מתכנון אורבני.
7. חתכים טיפוסיים לרוחב, כולל מיקומם של עצים ועמודי תאורה.
8. תנוחת הכבישים: גבהים בציר.
9. חתכים לאורך ברמה של תכנון מפורט.
10. חתכים טיפוסיים לתיאום מערכות כולל תעלות גידול לעצים. בנוסף, יש לסמן את המיקום של כל ראש קיר תומך מחוץ לקו זכות הדרך.
11. הטמעה בהוראות התוכנית שקיר תומך רחוב ימוקם מחוץ לקו זכות הדרך ובתוך המגרש שליד הרחוב.
12. דרכי גישה למתקנים הנדסיים כגון: תחנות שאיבה, סניקה ודרכי ביוב (בתיאום עם יועץ הביוב ועם אדריכל הפיתוח).
13. תוכנית סכימת ניקוז בהתאם לתמ"א 34ב/3 ו- 34ב/4.
14. נספח גישור ומנהור במידת הצורך.
15. כתיבת התקנון בתיאום עם אדריכל הפרויקט וניסוח הסעיפים הקשורים לחניה ולשלבי ביצוע תחבורתיים.
16. הטמעת מסקנות הבה"ת בהוראות התוכנית.