החלטת הממונה בנושא עסקה לפי תוכנית החיזוק – הוראות שאינן מטיבות עם בעלי הדירות

בעלי דירות (להלן: "הפונים") חתמו על עסקה לפי תוכנית החיזוק (להלן: "ההסכם"). טענתם העיקרית היא, כי הוראות ההסכם אינן מטיבות עימם ואף פוגעות בהם. 

הממונה קבעה כי – 

1. בטענה זו בלבד אין כדי להצדיק את התערבותה. שהרי אין זה מתפקידה, גם לא בסמכותה, לעצב עבור הצדדים את ההסכמים עליהם יחתמו, ואם ראו הפונים, שהם בגירים ויודעים את שפת ההסכם, לחתום עליו, אין לראות עילה המצדיקה את פסילתו או את שינוי תנאיו. 
2. גם בטענת הפונים להפרת ההסכם על ידי היזם, לפיה בקשת היתר הבנייה שהגיש היזם לעירייה אינה תואמת את הוראות ההסכם ותכנון המרפסות והתוספות אינו תואם את התוכניות שצורפו להסכם, אין מקום לדון. זאת, משום שאין מדובר בעניין הנוגע למיזמי התחדשות עירונית, כמשמעותו בסעיף 7 לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, תשע"ו-2016.