עסקת חכירה לרט"ג לגן לאומי תל ערד

תקציר:

עניינינו בהקצאת קרקע לגנים לאומיים ושמורת טבע לרשות הטבע והגנים הלאומיים (להלן: "רט"ג"), עסקת חכירה לתקופה של 49 שנים, עבור גן לאומי "תל ערד" הידוע כגוש 100024 חלקה 2 (בחלק), גוש 100026 חלקות 1-4 (בחלקים), 10002501 חלקה  1(בחלק) בשטח של 1,748.265 דונם בתחום שיפוט העיר ערד, לפי תכנית מתאר מקומית מס' 40/101/02/24  מיום 11/09/2012 ילקוט פרסומים 6471 ביעוד גן לאומי "תל ערד הרחבה" ותכנית מפורטת מס' 122/03/11 מיום 07/01/1982 ילקוט פרסומים 2776 ביעוד גן לאומי ללא זכויות בנייה, 
שטח העסקה הוכרז גן לאומי בתאריך 14/10/1982 פורסם בקובץ תקנות 4417 עמ' 110 תשריט אכרזה: ג/62/27 בילקוט הפרסומים 2516, תשריט אכרזה מס' ש/62/24, הסכם החכירה יהיה לתקופה של 49 שנים החל מיום אישור העסקה.
יצוין כי לרט"ג היו הסכמי הרשאה קודמים בין השנים 20/01/1986-20/03/1993 ו-03/07/1994 -04/07/2001 
תקופת החכירה תחל מיום אישור העסקה, נכלל תנאי מיוחד בדבר אחריות רט"ג בנזיקין על התקופה שהשטח הוחזק ללא חוזה.
ייאמר כי במקרקעין מקודמת תכנית מפורטת מס' 610-0932814 (נכון לכתיבת שורות אלה בסטטוס בדיקת תנאי סף) שאמורה להסדיר את זכויות הבניה, לרבות מגרש מסחרי, בתל ערד ומשנה היעוד, בין היתר, ממגרש ביעוד דרך ליעוד גן לאומי. מאחר ובמגרש ביעוד דרך קיימים מבנים ללא היתרים סוכם בישיבה פנימית במחוז שיוותר המגרש ביעוד דרך בתחום ההקצאה עד לביטולה בתב"ע החדשה.

בתאריך 29/10/2025  סוכם: 

הועדה ממליצה לאשר את הבקשה . 
בהתאם לסעיף 2.25 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל, המלצה זו תשלח לחברי המועצה. 
אם לא תתקבל במזכירות המועצה התנגדות של חברי המועצה להמלצה תוך 14 יום מיום משלוח ההמלצה, הדבר יהווה את אישור המועצה לעסקה.