הצעה לעסקת שינוי ייעוד וניצול תעסוקה - חברת ש.אלה השקעות ופיתוח 2005 בע"מ באילת

תקציר:

מובאת בזאת הצעה לאישור ועדת הפטור לצורך עסקת שינוי יעוד ויצול תעסוקה, לחברת ש.א. אלה השקעות בע"מ ח.פ. 513737387, (להלן: "היזם") , במקרקעין הידועים כגוש 40165, חלקה 2 בשלמות, מגרש 103, בגודל 1.911דונם, מתכנית 602-0814574 (להלן: "התב"ע החדשה"), שמשנה את ייעוד המקרקעין ממסחר ומלונאות לתיירות לרבות תוספת זכויות בנייה .
העסקה בוצעה לפי תקנת הפטור 25(1)  ומובאת לאישור ועדת הפטור לפי תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא העסקה עומד על סך של 49,223,732.91 ש"ח.
שווי הזכויות החוזיות : 8,618,199 ₪
שווי התב"ע החדשה 602-0814574: 57,066,294 ₪.
שווי זכויות לבעלות : 78,453,661 ₪.
התמורה  לתשלום בעסקה זו הינו 8,685,076.76 ש"ח .

בתאריך  28/08/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.