עסקות עיגון זכויות בנחלה בשיעור 3.75% ע"ש גיא גרוסמן בגו"ח 12765/100 בבת שלמה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מסלול של 3.75% ע"ש גיא גרוסמן בבת שלמה גוש 12765 חלקה 100
שטח חלקה א' 3.893 דונם
מבוקש לרכוש 2.5 דונם המהווים את כלל השטח המגורים.
עסקה זו נערכת במקביל לביצוע עסקת פל"ח – צימרים בנחלה בגודל 80 מ"ר המבוקשים לאישור במקביל לעסקת הצטרפות לאור האמור , העסקות יבוצעו בו זמנית ובתלות הדדית. הדבר יקבל ביוטי גם בתיק וחוזה עסקת הפל"ח.

פטור לפי תקנה 25 ( 1)  לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע המצוין לעיל – ערכי התשלום מצוינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי חלקת מגורים בגודל 2.420 דונם (בניכוי שטח קרקע של 80 מ"ר לצימרים), להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 6,658,039 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו:  249,676 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 08/08/2024.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/202
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  08/10/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.