תיקון הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור - בטבריה, בקריית שמונה, ובנהרייה – תיקון החלטות ממשלה

נושא ההחלטה: 

תיקון הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור - בטבריה, בקריית שמונה, ובנהרייה – תיקון החלטות ממשלה

מחליטים:

על מנת לשפר את התכנון ולייעלו, לרבות יצירת רצף תכנוני, התאמה לחלקות קיימות ומתן מענה מיטבי לצורכי הציבור תוך עירוב שימושים, שמירה על קישוריות עירונית וחיזוק המרחב הציבורי וכן הכללת מבנים נוספים לצורכי התחדשות, זאת במתחם המגינים בטבריה, במתחם הנרייטה סולד בקריית שמונה ובמתחם התחנה המרכזית בנהרייה, שהוכרזו כמתחמים מועדפים לדיור במסגרת החלטת הממשלה מספר 2123(פש/44) מיום 08 באוגוסט 2024  וכן במתחם רזיאל בקריית שמונה שהוכרז כמתחם מועדף לדיור במסגרת החלטת הממשלה מספר 3112(פש/64) מיום 05.06.2025,  לתקן את החלטות הממשלה האמורות כדלקמן: 
1. מתחם המגינים, טבריה- 
א. גודלו של מתחם המגינים בטבריה, שהוכרז כמתחם מועדף לדיור לפי סעיף 3(א)(3) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד-2014 (להלן – החוק), בשטח של כ-29 דונם יגדל      בכ-42 דונם כך שיעמוד על כ-71 דונם. 
ב. מיקומו של המתחם המתוקן יהיה כלהלן: 

ג. לאחר שינוי תחום ההכרזה כולל המתחם 195 יחידות דיור קיימות ומוצעות בו כ-1,064 יחידות דיור (מספר יחידות הדיור ייקבע בתכנון המפורט ולא פחות מהמספר הנדרש לפי החוק).
ד. גבולות המתחם יהיו כמצוין בהמלצת מנהל התכנון מיום 9.6.2026.

2. מתחם הנרייטה סולד, קריית שמונה  -
א. גודלו של מתחם הנרייטה סולד בקריית שמונה, שהוכרז כמתחם מועדף לדיור לפי סעיף 3(א)(3) לחוק, בשטח של כ-70 דונם, יגדל      בכ-36.5 דונם כך שיעמוד על כ-106.5 דונם. 
ב. מיקומו של המתחם המתוקן יהיה כלהלן: 

ג. לאחר שינוי תחום ההכרזה כולל המתחם ¬¬¬¬¬¬283 יחידות דיור קיימות ומוצעות בו כ-1,269 יחידות דיור (מספר יחידות הדיור ייקבע בתכנון המפורט ולא פחות מהמספר הנדרש לפי החוק).
ד. גבולות המתחם יהיו כמצוין בהמלצת מנהל התכנון מיום 7.6.2026.
3. מתחם רזיאל, קריית שמונה  -
א. גודלו של מתחם רזיאל בקריית שמונה, שהוכרז כמתחם מועדף לדיור לפי סעיף 3(א)(3) לחוק, בשטח של כ-82 דונם, יגדל בכ-17 דונם כך שיעמוד על כ-99 דונם. 
ב. מיקומו של המתחם המתוקן יהיה כלהלן: 

ג. לאחר שינוי תחום ההכרזה כולל המתחם ¬¬¬¬¬¬283 יחידות דיור קיימות ומוצעות בו כ-1,269 יחידות דיור (מספר יחידות הדיור ייקבע בתכנון המפורט ולא פחות מהמספר הנדרש לפי החוק).
ד. גבולות המתחם יהיו כמצוין בהמלצת מנהל התכנון מיום 7.6.2026.
3. מתחם רזיאל, קריית שמונה  -
א. גודלו של מתחם רזיאל בקריית שמונה, שהוכרז כמתחם מועדף לדיור לפי סעיף 3(א)(3) לחוק, בשטח של כ-82 דונם, יגדל בכ-17 דונם כך שיעמוד על כ-99 דונם. 
ב. מיקומו של המתחם המתוקן יהיה כלהלן: 
יישוב    שם המתחם    קואורדינטות X    קואורדינטות Y
קריית שמונה    רזיאל     253565    791291
ג. לאחר שינוי תחום ההכרזה כולל המתחם ¬¬¬¬¬¬198 יחידות דיור קיימות ומוצעות בו כ-1,045 יחידות דיור (מספר יחידות הדיור ייקבע בתכנון המפורט ולא פחות מהמספר הנדרש לפי החוק).
ד. גבולות המתחם יהיו כמצוין בהמלצת מנהל התכנון מיום 3.6.2026.

4.מתחם התחנה המרכזית, נהרייה  -
א. גודלו של מתחם התחנה המרכזית בנהרייה, שהוכרז כמתחם מועדף לדיור לפי סעיף 3(א)(3) לחוק, בשטח של 80 דונם, יגדל בכ-111 דונם כך שיעמוד על כ-191 דונם. 
ב. מיקומו של המתחם המתוקן יהיה כלהלן: 
 

ג. לאחר שינוי תחום ההכרזה, כולל המתחם 109 יחידות דיור קיימות ומוצעות בו כ-1,500  יחידות דיור (מספר יחידות הדיור ייקבע בתכנון המפורט ולא פחות מהמספר הנדרש לפי החוק).
ד. גבולות המתחם יהיו כמצוין בהמלצת מינהל התכנון מיום 3.6.2026.