משה ערבה - מושב עין עירון, עיגון זכויות בנחלה 33%

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 33% ע"ש דפנה ומשה ערבה במושב עין עירון, גו"ח 12226/150.
שטח חלקה א' 2.988 דונם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.5 דונם המהווים את כלל שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה פרטנית למועד הקובע 11/10/22 ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.5 דונם -  8,133,006 ₪.
חיובים:
תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 2,683,891.98 ₪.
בנוסף ייגבו דמי הסכמה בגין יתרת השטח החקלאי ע"ס של 62,443.59 ש"ח (ליום 25/10/2022)

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע.

בתאריך 19/12/2022  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.