עסקת יובל חכירה בגוש 10588 חלקה 15 בשלמות וחלק מחלקה 11 ע"ש קיבוץ נחשולים

תקציר:

מדובר בעסקת חידוש חכירה ע"ש קיבוץ נחשולים , בשטח של 40 דונם בנכס הידוע כגוש 10588 חלקה 15 בשלמות וחלק מחלקה 11.

• מטרת חכירה: תיירות.
• תקופת החכירה הראשונה הסתיימה בתאריך 4.9.2017 
• חוזה החכירה היה בתנאי בתשלום דמי חכירה מידי שנה.
• חידוש החכירה יתבצע לתקופה של 49 שנה מיום 5.9.2017.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

חידוש חכירה בתנאי היוון:

• ערך הקרקע 28,158,333 ₪ לפי שומה מיום 19/04/2023 משוערך בהפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן ללא ריבית 28,649,466.72 ₪
• דמי היוון לפי 13.11% מערך הקרקע: 3,755,832.66 ₪.

חידוש בתנאי דח"ש:

• ערך קרקע 19,5959,905 ₪ לפי שומה מיום 05/09/2017 משוערך בהפרשי הצמדה 22,055,089.22₪. 
• דמי חכירה לשנה לפי 1% מערך הקרקע: 220,550.89  ₪ .

בד בבד עם חידוש החכירה נערכת הסדרה וגביה של דמי היתר ודמי שימוש.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  17/04/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.