עסקת הצטרפות להסדר במסלול 3.75% דמי חכירה לנחלה ע"ש זיו זרצקי עין ורד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.791 דונם צהוב) לנחלה ע"ש זיו זרצקי במושב עין ורד הידועה כגוש 7801 חלקה 37 (בחלק) בשטח של 3.791 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 8,115,088 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 304,315 ₪.

רקע:

תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1.      לאור הפקעה לפי ס' 19, חלקה א' של הנחלה אינה רשומה בשלמות, בהתאם הומצא תצהיר מודד + תנאי נוסף בהתאם.
2.      כל השימושים בנחלה מוסדרים על פי תצהיר בדבר מצב מקרקעין חתום ע"י בעלי הזכויות. קיים אירוע פיקוחי במשבצת, הומצא תצהיר שימושים חורגים במשבצת חתום ע"י האגודה.
3.      לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה/למשבצת. ביום 21.2.2022 נחתם חוזה חכירה לפל"ח בגודל 100 מ"ר למטרת משרד .

בתאריך  13.05.2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.