שיפור השירותים הציבוריים בתחום הבריאות בעיר ירושלים

נושא ההחלטה:

שיפור השירותים הציבוריים בתחום הבריאות בעיר ירושלים

מחליטים:

בהתאם לחוק יסוד: ירושלים בירת ישראל הקובע כי לירושלים יינתנו עדיפויות מיוחדות בפעילויות של רשויות המדינה לפיתוחה בנושאי משק וכלכלה ובנושאים אחרים ובמטרה לשפר ולחזק את היכולת לספק לציבור הרחב שירותים בתחומים מגוונים:

א. להנחות את יו"ר מועצת מקרקעי ישראל להביא לפני המועצה הצעת החלטה לבחינת הקצאה לעיריית ירושלים של שתי חטיבות קרקע בשכונת רמת שלמה בירושלים: חטיבה ראשונה הידועה כחלקה 191 בגוש 30616 (מגרש 302 בתוכנית 11085) בשטח של כ-2.5 דונם וחטיבה שנייה המהווה חלק מחלקה 131 בגוש 30564 (חלק ממגרש 301) בשטח של כ-2.6 דונם, למטרת מרכז רפואי.

ב. אופיו, מהותו ותכולותיו של המרכז הרפואי ייקבעו על ידי משרד הבריאות בהסכמת אגף התקציבים במשרד האוצר לאחר שמיעת הציבור ובכלל זה את עיריית ירושלים. 

ג. בהתאם לתכולות המרכז הרפואי שייקבעו כאמור בסעיף קטן (ב) וככל שיתברר בהליך האמור בסעיף קטן (ב) שלהקמתו או להפעלתו תהיה עלות תקציבית, החכרת השטח תותנה בהחלטת ממשלה נוספת לעניין המקור התקציבי הנדרש. 

ד. על הקצאת המקרקעין הנזכרים לעיל יחולו הכללים הבאים:

1. העירייה תצהיר במסגרת התנאים המיוחדים שבחוזה החכירה כי היא מתחייבת לקיים הליך מכרזי פומבי לבחירת חוכר המשנה של המרכז הרפואי וכי כל פעולה אחרת דורשת את אישורה של הממשלה, החשב הכללי ומשרד הבריאות. ככל שלא יתקבל אישור כאמור, העירייה תשיב את המקרקעין לידי רשות מקרקעי ישראל, והעירייה לא תהיה זכאית לכל פיצוי או החזר הוצאות או השקעות מהרשות.

2. העירייה תצהיר, במסגרת התנאים המיוחדים שבחוזה החכירה, כי חוכר המשנה יעמוד בתנאים הנדרשים לצורך קיום התנאים שידרוש משרד הבריאות למרכז הרפואי. 

3.ככל שהתמורה במכרז תהיה גבוהה מהתמורה ששולמה לרשות מקרקעי ישראל, העירייה תעביר לרשות מקרקעי ישראל את הפער בניכוי חלף היטל השבחה.

4. הסדרת גבולות מגרש 301 בתוכנית ושינוי ייעוד המקרקעין בשני המגרשים, ככל שהדבר יידרש על-ידי מוסדות התכנון.

5. בגין תוספת זכויות ו/או שימושים סחירים, יוקצה שטח שלא יעלה על  20% מהשטח המבונה של המקרקעין או שיעור אחר שייקבע על ידי מועצת מקרקעי ישראל שבו תחויב העירייה בתשלום דמי חכירה מהוונים בשיעור 91% מערך הקרקע בהתאם לסוג השימוש.   

6. הממשלה רושמת את התחייבותה של העירייה לשמור על ייעוד המקרקעין שהוחכרו לה למטרה האמורה לעיל וזו בלבד למשך כל תקופת החכירה ולכל תקופה נוספת, ככל שתוארך החכירה. 

7. בעת רישום החכירה בפנקסי רישום המקרקעין תרשום העירייה בפנקסי המקרקעין הערה בדבר הייעוד הציבורי של הקרקע.

8. העירייה תצהיר, במסגרת התנאים המיוחדים שבחוזה החכירה, כי המקרקעין הוקצו למטרה המנויה לעיל וכי היא תשיב את המקרקעין לרשות מקרקעי ישראל אם יפסיקו לשמש למטרה הנ"ל מכל סיבה שהיא. במקרה זה לא תהיה העירייה זכאית לכל פיצוי או החזר הוצאות או השקעות מהרשות.

9. לרשום את הודעתו של ראש עיריית ירושלים שלפיה הוא מסכים לפרטי  ההחלטה.  

10. תוקף החלטות מועצת מקרקעי ישראל או רשות מקרקעי ישראל שיתקבלו מכוח החלטה זו יהיו לחמש שנים מיום קבלת החלטת הממשלה. ככל שלא יושלמו ההליכים המפורטים שלעיל, יבוטלו ההחלטות האמורות.

ה. החלטה זו תבוצע בהתאם להוראות כל דין לרבות חוק חובת המכרזים, התשנ"ב-1992 ותקנותיו, החלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהלי רשות מקרקעי ישראל וכן כל הוראה או נוהל החלים על העירייה לפי העניין.