מטרה - מגורים, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - בני ברק, גוש 6640, חלקה 1, מגרש 814

תקציר:

מובאת בזאת עסקת זכות ייזום בקרקע לפי סעיף 8.18.14 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") למקרקעין הידוע כגוש 6641 200 בשטח 3,216 מ"ר, מגרש 814 לפי תמ"ל/1045 בעיר בני ברק (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 71,917,801 ₪, הסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 65,324,895  ש"ח. 

רקע:

הקצאה בפטור ממכרז "זכות ייזום" (כפר מל"ל  )  – מגרש   814  תמ"ל /1045 בני ברק  
ע"פ המפתח סעיף, 3.3.2.2 הואיל ושווי הקרקע על פי שומה  71,917,801  ₪  אישור העסקה בסמכות וועדת הפטור.
העסקה דנן עוסקת בהקצאה בפטור ממכרז של מגרש 814 (להלן: "המגרש") בהתאם לתכנית תמ"ל/1045 שפורסמה למתן תוקף ביום 28.06.2018 ומהוה את חלקה 200  בגוש 6641 בבעלות רשות הפיתוח בשטח של 3,216  מ"ר למטרת מגורים המהווים 75  יח"ד.
בהתאם לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קודקס") בפרק 8.18, ההקצאה הינה כולל זכויות בניה עתידיות .

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.