העברת בעלות במגורים מעל דונם- אליים בס"ד ד.ד.פ בע"מ, רעננה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת בעלות במגורים מעל דונם ל-3 יח"ד, בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 7652 חלקה 20 בשטח 1,011 מ"ר בעיר רעננה (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג- 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא
ההתקשרות עומד על סך 10,096,312 ₪, הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 1,945,377.77 ₪.
רקע:

1. לאליים בס"ד ד.ד.פ בע"מ (להלן:"החוכרת ") זכות חכירה מהוונת למטרת מגורים בגין המקרקעין הנדון.
2. החכירה רשומה בלשכת רישום מקרקעין.
3. החוכרת  הגישה בקשה להצעה לרכישת הבעלות בגין השטח שבחכירתה.
4. בהתאם להודעה של אטי בן אטר מיום 6/1/2021 ניתן לחתום על שטרי מכר גם בנכסים בבעלות קק"ל (חלקות בשלמות ובתתי חלקות) להלן ההודעה: "ניתנה הסכמת קק"ל להמשך יישום הרפורמה במקרקעיה. 

• הטיפול בבקשות לרישום מכר רפורמה בטאבו במקרקעי קק"ל מתייחס לנכסי מגורים ותעסוקה. 
• הבקשות שתוגשנה תיבחנה ותטופלנה בהתאם למדיניות רמ"י הקבועה, בין היתר, בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל, נוהלי רמ"י והנחיות שונות בנושא.
• מורשי החתימה על שטרות המפורטים בי.פ. מס' 6607 מיום 12.6.2013 יחתמו על  שטרי מכר רפורמה בנכסי קק"ל בכפוף לביצוע כל הבדיקות הנדרשות.

1. התמורה

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.