עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש גיין קורי פינסי במשגב דב

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.071 דונם צהוב) לנחלה ע"ש פינסי מאריק וגיין קורין במושב משגב דב הידועה כגוש 4665 חלקה 114 (בשלמות) בשטח של 11.457 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 10,105,922 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 3,334,954 ₪.

רקע:

ביום 11.5.2022 נחתם הסכם מכר בין פינסי  מאריק וג'ין קורין (להלן: המוכרים) לבין שושנה ואהרון בן ברוש (להלן: הרוכשים).

תנאי סף
המוכר עומד בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

• (א)    חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
• (ב)    כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים בהתאם לדוח פיקוח מיום 17.12.2024. הנחלה נטושה, הומצא תצהיר חובת התגוררות+הוטמע תנאי מיוחד.
• (ג)    לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה או למשבצת.

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.