צ.ד.פ שרותי הידראוליקה בע"מ, מטרה - תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה, סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר, ישוב - מ.א. גליל תחתון, גוש 15773, חלקה 12, מגרש 202

תקציר:

מהות העסקה: הקצאה להקמת מפעל תעשייה בפטור ממכרז בהתאם להמלצת משרד הכלכלה (דיון חוזר בהמשך לדיון שהתקיים בוועדת הפטור ביום 13/3/23).
תיאור הנכס: מגרשים 203-203, 215-216 בתוכנית 206-0733352 בשטח כולל של 10.984 ד' , המהווים חלק מחלקות 12,31 בגוש 15773 – אזור תעשיה קדמת גליל במוא"ז גליל תחתון.
היזם: צ.ד.פ. שירותי הדראוליקה בע"מ (511795635)
בסיס נורמטיבי : תקנה 25 (5) ב' לתקנות חובת המכרזים – המלצת משרד הכלכלה מיום 25.12.2019.
ערכים כספיים:
ערך קרקע לפי טבלת ערכי קרקע לתעשיה מיום 30.11.2022:  21,341,912  ₪  (ללא מע"מ ופיתוח).
דמי היוון:  17,016,586.75 ₪  (שעור משוקלל לאחר תקרת הנחה).
העסקה טעונה אישור ו. הפטור נכוח הקבוע בסעיף 28 ב' לתקנות חובת המכרזים – התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח

בתאריך 12/07/2023  סוכם:

ועדת הפטור אישרה ביום 13/3/23 את העסקה תוך חיוב בהפקדת ערבות בסך של 2,000,000 ₪, (ולא במתן ערבות בסך של 250,000 ₪).

לאחר התייעצות נוספת בין חבר הוועדה, ולאור עמדתו של עוה"ד דרור אהרוני וכן הייעוץ המשפטי במרחב, סוכם כי גובה הערבות יוקטן לסכום המקורי שהוצע ע"י המרחב ואושר ע"י הנהלת הרשות. עוד סוכם כי המרחב יפעל לביצוע מעקב צמוד להבטחת קיום ההסכם ע"י החברה.

לאור הדברים הנ"ל, מאשרת וועדת הפטור את ההצעה לאישור העסקה בכפוף להמצאת ערבות בנקאית של 250,000 ₪.