לביא בנימין, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - יקנעם מושבה, גוש 11091 , חלקה 17 , מגרש 39

תקציר:
מהות העסקה:

רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל, ל 2.5- דונם חלקת מגורים , בנחלה 46 באגרא יקנעם
ע"ש בנימין לביא.

תיאור הנכס:

שטח חלקה א' של הנחלה: 5.013 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים: 2.5 דונם.
. 2.504 ד') בשלמות עפ"י תכנית 25-0958314 ) 2.509 ד') בשלמות וחלקה 18 ) גוש 11091 חלקה 17

הבסיס הנורמטיבי:

לתקנות חוק חובת המכרזים ) תקנה 25
הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
B38.04 נוהל ביצוע . מיום 24/06/2019

חיוביים כספיים:

אגרא יקנעם הינו אזור עדיפות ב'.
ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע פוטנציאל לחלקת מגורים בגודל 2.5 דונם– 6,303,000 ₪ עפ"י
. שומה מיום 31/01/2023
חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 2,012,728.78 ₪ נכון ליום 16/08/2023

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים
שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 30/10/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
(--------------------) (-----------------------) (-----------------------)
______________ _______________ ______________
יהודה מורגנשטרן דרור אהרוני עדי בן אהרון