עסקת חידוש יובל חכירה למלונות גני שולמית בע"מ באילת (כיום מלון "דן פנורמה")

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת חידוש יובל חכירה למלונות גני שולמית בע"מ (כיום מלון "דן פנורמה"), במגרש מס' 25 בשלמות בשטח של 5,635 מ"ר לפי תכנית מס' 4/114/03/2  באילת.
העסקה המקורית בוצעה בפטור ממכרז.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור לפי תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג 1993, שכן שווי המקרקעין נשוא העסקה עומד על סך של 51,890,252 ₪ לפי שומה (ערך קרקע משוערך בהפרשי הצמדה לחוק פסיקת ריבית צמודה הינו 57,895,775.08 ₪).
להלן חישוב הסכום לתשלום חידוש החכירה בתנאי היוון:

• דמי היוון לפי (18.20 * 0.75%) 13.65% מערך הקרקע: 7,902,773.30 ₪.
• סכום הנחה:                            3,473,746.51- ₪
• דמי היוון לאחר הנחה:               4,429,026.79 ₪.
• חיובים נוספים: חידוש יובל – חיוב נוסף להיוון    4,429,026.70 ₪. 
• מע"מ (0%)                            00.00 ₪.
• סה"כ לתשלום:                        8,858,053.49 ₪.
• הסכום לתשלום בתנאי תשלום דמי חכירה מדי שנה הינו 1% מערך הקרקע: 578,957.75 ₪.

בתאריך  26/07/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.