עסקת עיגון זכויות בנחלה מסלול תשלום של 3.75% ע"ש עופר ותמר שוורץ בגוש 11984 ח"ח 10.11 במושב עמיקם

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל  מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש עופר ותמר שוורץ חלק מחלקות 10,11 בגוש 11984  במושב עמיקם.
חלקה א' +מגרש מצורף 81א' בשטח כולל של 5.486 דונם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.5 דונם- 1.434 דונם מגורים בנחלה + 1.066 דונם מגרש מצורף.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע המצוין לעיל – ערכי התשלום מצוינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי חלקת מגורים בגודל 2.466 דונם (בניכוי שטח קרקע של 34 מ"ר לצימר), להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 8,152,062 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו:  305,702   ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 14/11/2023 ולזה יתווספו הפרשי הצמדה וריבית לפי חוק פסיקת ריבית עד למועד הפקת השובר.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022 
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  21/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.