קו-אופ זבולון, עסקת הקניית בעלות גו"ח 11576/65-66 1.802 דונם.

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש חברת קו-אופ זבולון אגודה צרכנית בע"מ בנכס הידוע כגו"ח 11576/65-66 , בשטח של 1.802 דונם בחיפה.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
קיים  חוזה חכירה מהוון החל מ- 01/09/1935 ועד - 31/08/2033 למטרת מסחר ושירותים אחרים (שימוש בפועל -  צרכנייה).

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 26/07/22 (המועד הקובע) ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע + פוטנציאל עומד ע"ס 11,743,143 ש"ח
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 11,248,927 ש"ח
סכום החיוב הינו בשיעור 12% מערך הקרקע ע"ב חלופת הזכויות המלאות ועומד על סך 1,437,121.18 ש"ח (משוערך ליום 12/01/23)

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 16/04/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.