הקניית בעלות בפרדס חנה כרכור בגו"ח 10105/158 ע"ש רמת החייל אקוויטיס

תקציר:

• מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש רמת החייל אקוויטיס בנכס הידוע כגו"ח 10105/158 פרדס חנה- כרכור בשטח של 1.995 דונם.
• בהתאם לפרק 1.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
• תקופת חכירה 1/4/2010 – 31/3/2059.
• מטרת החכירה – מגורים.
• החוזה מהוון בעלת הזכויות רשומה בטאבו.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים. 

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 25/4/2023 ( המועד הקובע ) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן: 

• שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 9,162,043 ש"ח 
• שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 3,737,700 ש"ח  
• מאחר והפרש בין ערכי החלופות עומד על 5,805,392,87 - סכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד על סך 1,799,671.79 ש"ח (משוערך ליום 5/6/2023). 

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  09/08/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.