הקצאה בפטור ממכרז - החותרים 5.461 דונם

תקציר:

מובא לאישור ועדת הפטור עסקת הקצאה בפטור ממכרז ע"ש החותרים מבני תעשייה אגודה שיתופית חקלאית בע"מ, בנכס הידוע כגוש 10568 חלק מחלק 10, והידוע כמגרש מס' 106, בשטח של 5.461 דונם.
פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים.
שווי ערך הקרקע עפ"י שומה למועד הקובע  06.03.2025 הינו  13,207,703 ₪, בשיעור תשלום של 91% ובסך של: 12,019,009.73 ש"ח ללא מע"מ וללא פיתוח.
בנוסף ייגבו דמי שימוש עבור מבנים בשטח העסקה בשטח של 99 מ"ר מיום 11.11.2024 ( יום תשלום דמ"ש במתווה ההסדרה) ועד ליום אישור עסקה זו, בסך של 13,354.43 ש"ח.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

רקע 

מובא לאישור עסקת הקצאה בפטור ממכרז החותרים מבני תעשייה אגודה שיתופית חקלאית בע"מ בנכס הידוע כגוש 10568 חלק מחלק 10, והידוע כמגרש מס' 106, בשטח  של 5.461 דונם.
שיעור התשלום הינו 91% משומת השמאי למועד הקובע  06.03.2025 בסך של 13,207,703 ש"ח.
לקיבוץ החותרים קיים מתווה הסדרה מיום 23.04.2025 שולמו דמי שימוש עבר והופקדה ערבות בנקאית בהתאם  בהתאם לסעיף 1.4 לנוהל 37.21B עסקות תעסוקה במשבצות בישובים חקלאיים (להלן: "הנוהל") : " שטחי עסקות תעסוקה ייספרו על חשבון מכסת קרקע המשבצת המגיעה לאגודה."
סך שטחי התעסוקה במשבצת הינם כדלקמן: 19.55 דונם

בתאריך  15/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.