ענת שקד אופיר - נחלה 6 בתל עדשים

תקציר:

מהות הבקשה: רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל + רכישת השטח הנוסף, בנחלה 28 במושב תל עדשים ( העברת זכויות)
זיהוי השטח: שטח חלקה א' של הנחלה: 94.118 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכניות ג/במ/54, משצ'/34 ,בגוש 16826 חלקה 27, גוש 16835 חלקה 56, 16837 חלקות 64, גוש 16839 חלקה  38, בשלמות.
היזם: ענת שקד אופיר 
הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל 38.04B קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים במושבי עובדים 

 חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר  לחלקת מגורים בגודל 2.5 דונם ל – 2,551,294 ₪ נכון ליום 07.04.2025.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל לחלקת מגורים בגודל 2.5 דונם  – 6,950,000 ₪ נכון ליום 07.04.2025.
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים + דמיי הסכמה : 2,426,720.43 ₪ נכון ליום 19.05.2025

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.