מאיה אקרמן , מטרה - בניה דו-משפחתית, סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר, ישוב - תל אביב יפו, גוש 6627, חלקה 203

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6627 חלקה 203 בשטח של 490 מ"ר בעיר תל אביב בבעלות קק"ל. 
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 9,896947.59 ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 547,128₪. 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1).  

רקע:
הזכויות מהוונות ורשומות בטאבו עד לתאריך 30/09/2042 ליחידת דיור אחת בגודל 187.8 מ"ר.
הוגשה בקשה לקבלת הצעה להקניית הבעלות.
היות ובעיר בתל אביב לא קיימים ערכי טבלה לשווי קרקע הוזמנה שומה פרטנית.
בהתאם לשומה מיום 18/8/2024 נקבע אומדן שווי הקרקע לבעלות (תב"ע + פוטנציאל) על סך של 9,805,983 ש"ח.
הסכום לתשלום בעסקה הינו לפי שיעור של 4.5% מאומדן שווי הבעלות ובסה"כ 547,128 ש"ח (הסכום כולל מע"מ ומס רכישה). 

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.