הצעה לעסקת חילופי מקרקעין עבור מכון התקנים הישראל - פינוי מקרקעין בב"ש והעתקת המכון לאופקים

תקציר:

מובאת בזאת הצעה לאישור ועדת הפטור לצורך עסקת חילופי מקרקעין עבור מכון התקנים הישראלי  (להלן: "החוכר", "המכון").
למכון התקנים חוזה חכירה לא מהוון לתקופה בת 49 שנים שהחלה ביום 1.10.1976 ותסתיים ביום 30.9.2025 למטרת מכון התקנים, בשטח בגודל של כ-2,250 מ"ר במקרקעין הידועים כגוש רשום 38597 חלקה 3 בשלמות בב"ש , המכונים מתחם ברגמן ב"ש (להלן: "העסקה המקורית"). 
ההצעה שבפנינו:
תחום שטח החוזה נמצא במתחם המכונה "מתחם ברגמן" בבאר שבע , בו אושרה תב"ע בייעוד מגורים, תעסוקה ומסחר. 
לאחר דין ודברים מול החוכר, סוכם על העתקת פעילותו מב"ש, לשטח שאותר באופקים, הידוע כמגרש 2231 בגוש 100212 ,חלק מחלקה 4 בגודל שטח של כ-11.101 דונם, בייעוד תעשיה ומלאכה קלה ,לפי תב"ע 601-0705988 שהינה בתוקף מתאריך 12/1/2020, 
העסקה בוצעה לפי תקנת הפטור 25(21)  ומובאת לאישור ועדת הפטור לפי תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא העסקה עומד על סך של 10,782,185 ש"ח. 
התמורה  לתשלום בעסקה זו הינו 1,792,710.92 ש"ח כמפורט בסעיף 16 להלן.
 

בתאריך  17/04/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.