מטרה נחלות במשבצת סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - מירון, גוש 0, חלקה 0

תקציר:

מהות ההצעה - רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע כולל פוטנציאל + רכישת השטח הנוסף.
תיאור הנכס - נחלה 36 במושב מירון , גו"ח  13689\5, 6, 7, בחלק. שטח חלקה א' של הנחלה: 6.915 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  3.128 דונם, עפ"י תכנית מה/מק/4069 /3.
הבסיס הנורמטיבי – 

תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
נוהל ביצוע 38.04B מיום 04/05/2023 (תאריך פרסום אחרון).

ערכים כספיים:

• ערך קרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל  לחלקת מגורים בגודל ל- 3.012   (כולל השטח הנוסף לאחר הפחתה של עסקת הפל"ח 116 מ"ר)  – 5,232,080 ₪ נכון ליום 19/03/2023.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע  + פוטנציאל ל- 3.012 דונם חלקת מגורים  לבינוי עד 375 מ"ר 3,666,240  ₪  נכון ליום 19/03/2023.
• סה"כ דמי הרכישה  0  ₪ נכון ליום  14/04/2004 (קו עימות)

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.
 

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.