אסף ליפמן, עסקת דמי חכירה בנחלה 3.75% מושב עמיקם

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש אסף ליפמן במושב עמיקם, גוש 11984, חלקי חלקות 14,15,86, שטח חלקה א' 3.571 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 1.598 דונם המהווים את כלל שטח המגורים.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 14/11/2023 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
   
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 1.598 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 6,827,218 ש"ח.

תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 1.598 דונם על סך 256,021 ₪ ללא מע"מ, נכון ליום 14/11/2023,  הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022 .

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.