הנחיות להוראות קרן תחזוקה בבניינים גבוהים

אתגר תחזוקת המבנים המורכבים מלווה את עבודת מינהל התכנון בשנים האחרות עת חלה תנופה בקידום תכניות רבות הכוללות בניה של מגדלים גבוהים ובניינים מורכבים. מבנים אלה מאופייניים במערכות הנדסיות מורכבות שעלות התחזוקה ארוכת הטווח שלהם גבוהה. החלפת המערכות – או חלקים מהן - הנדרשת אחת למספר שנים מוטלת על כתפי בעלי הבית, כאשר לרוב עלות זאת אינה מכוסה באמצעות התשלומים השוטפים לועד הבית.

קושי זה מקבל משנה תוקף, בהליכי התחדשות עירונית הכוללים מעבר ממגורים בבניה רוויה אל מגדל גבוה אשר מלבד השינויים החברתיים הכלולים במהלך, המעבר אף טומן בחובו עלויות תחזוקה גדולות לאין שיעור.  
מטרת המסמכים הבאים היא הסדרת קרן תחזוקה לבניינים גבוהים ומורכבים. עבודה זו הינה פרי עבודה משותפת של מינהל התכנון, משרד המשפטים והרשות להתחדשות עירונית.