גבעת השלושה- הקצאת קרקע לתחנת כוח

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת הקצאת קרקע למטרת תחנת כוח בגז בהתאם לפרק משנה 7.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 8876 חלקות 12,13,14 (בחלק) וגוש 8877 חלקה 31 (בחלק) בשטח 83,000 מ"ר בקיבוץ גבעת השלושה (להלן: "המקרקעין").
 העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
 העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 255,000,000 ₪

רקע 

ביום 14.8.23 הוגשה לאישור בקשה להקצאת קרקע למטרת תחנת כוח בגז- גבעת השלושה בהתאם לתת"ל 98 בגוש 8876 חלקי חלקות 12,13,14 וגוש 8877 חלקי חלקות 31 בשטח של 83,000 מ"ר. 
החלטת ממשלה מספר 2592 מיום 2.4.2017 שעניינה "עידוד מאגרים קטנים ובינוניים והכרזה על שעת חירום במשק הגז הטבעי" הגדירה את הצורך בקידום תכניות להקמת תחנות כח באמצעות גז טבעי עם עדיפות למיקום במרכז ובצפון הארץ בכדי לתת מענה לביקוש החשמל.  
חברת קסם אנרגיה בע"מ הוסכמה ע"י הממשלה בהחלטה מספר 3216 מיום 7.12.2017, אשר עודכנה בהחלטה מספר 4629 מיום 12.07.2019 באופן המסיר את מגבלת ההספק ומאפשר ניצול מיטבי של הקרקע, להכין תכנית תשתית לאומית להקמת תחנת כח בגז טבעי בצמוד לאזור התעשייה כפר קאסם ולהגישה לוועדה לתשתיות לאומיות.
ביום 18.6.2023 אושרה תת"ל 98 (שתקרא להלן: "התכנית") שמטרתה "קביעת הוראות לצורך הקמת תחנת כח בגז טבעי, אשר תספק חשמל לרשת החשמל, לרבות להקמת המתקנים והמבנים הנדרשים לכך..". 
שטח התכנית מתפרס על  510.8 דונם ממוקמת ברביע הצפון-מזרחי של מחלף קסם על שטחי המשבצת של קיבוץ גבעת השלושה בשטח כלוא הצמוד לתשתיות הולכה הדרושות לחיבור ולתפעול התחנה.

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.