עיגון זכויות בנחלה מסלול תשלום של 3.75% ע"ש שולמית בן משה בגוש 11984 חלק מחלקות 12,13 במושב עמיקם

תקציר:

 מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מסלול של 3.75% ע"ש שולמית בן משה במושב עמיקם גוש 11984 חלק מחלקות 12,13.
 שטח חלקה א' 1.419 דונם. 
שטח העסקה בחלקת המגורים בנחלה  1.173 דונם. 
לנחלה צורף מגרש 17 B  בגוש 11984, חלק מחלקות 85, 55-57, שטח המגרש 1.327 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם למגורים כולל שטח המגרש המצורף, מתוך 2.746 דונם המיועדים למגורים.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 14/11/2023 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:

• שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,306,415 ש"ח.
• תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 198,991 ₪ (ללא מע"מ) נכון ליום 14/11/2023, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית  ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/202
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.