עסקת עיגון זכויות 33% ע"ש רם צוויביל בגו"ח 19591/24 בנהריה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 3.8 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול דמי רכישה בשיעור 33% ע"ש רם צוויביל בגו"ח 19591/24 בנהריה.
שטח חלקה א' 9.152 דונם. 
בעסקה זו מבוקש לרכוש 3.551 דונם מתוך 9.152 דונם המהווים את מלוא שטח המגורים.

פטור לפי תקנה 25 ( 1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום והזיכויים הצפויים על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 9/3/2021 ולמועד קובע 9/3/2021 (מועד מתן השומה) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

• שווי קרקע לקיבולת בנייה של 375 מ"ר בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם – 3,569,230 ₪.
• שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם – 5,198,290 ₪.
   

בתאריך  28/11/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.