אליהו אברהם- עסקת דמי חכירה 3.75%, גו"ח 8959/5 חיפה 9.983 דונם

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3  בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל 
 מסלול תשלום של 3.75% ע"ש אליהו ותמר אברהם , חלקה 5 בשלמות  בגוש 8959 בחיפה.
שטח חלקה א' 9.983 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם מתוך 3.815 דונם המיועדים למגורים.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים 

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 30/9/2024 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,847,167 ש"ח.
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 219,269 ₪ ללא מע"מ, נכון ליום 30/9/2024,  הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית עד ליום הפקת שובר התשלום.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב)
 

בתאריך  14/01/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.