עסקת עיגון זכויות בנחלה מסלול דמי רכישה 33% ע"ש מינה חן צור בגו"ח 12226/134 בעין עירון

תקציר:

 מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מסלול תשלום בשיעור 33% ע"ש צור מינה חן נחלה 128 במושב עין עירון , גוש 12226 חלקה 134 בשלמות .
שטח חלקה א' 3.007 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.460 דונם מתוך דונם מגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1) לתקנות חוק חובת המכרזים

 להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 26/8/2024 ולמועד הקובע 26/8/2024  (מועד מתן השומה) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.460 דונם -  9,139,000 ₪.

חיובים:

• תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.460 דונם 3,015,870 ₪.
• מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע בהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  08/10/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.