עסקת עיגון זכויות בנחלה מסלול דמי רכישה 33% ע"ש זליג משה בגו"ח 11003/3 בעין איילה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מסלול תשלום בשיעור 33% ע"ש משה זליג בגו"ח 11003/3 בעין איילה. 
שטח חלקה א' 22.297 דונם בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם מתוך 3.815 דונם מגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום  המצוין לעיל – ערכי התשלום הינם ללא תוספת מע"מ ופיתוח:
שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.500 דונם, למועד הקובע המצוין לעיל– 11,188,480 ₪.
 תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.500  דונם –  3,692,198.4 ₪ .

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע בהתאם לתקנת הפטור 28 (ב) 

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.