רבוע כחול נדל"ן בע"מ - חידוש יובל חכירה - ירושלים

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת רבוע כחול נדל"ן בע"מ, למטרת חידוש יובל חכירה, בגוש:30141 חלקה: 137 (בחלק)  בשטח של 16,341 מ"ר, בירושלים. הסכום לתשלום חד פעמי הינו הינו 59,879,256.31 ₪. העסקה הוגשה בהתאם לתקנה 25(1), פרק משנה 5.3 בקובץ החלטות מועצה נוהל MT34.04 ונוהל B90.04 ומובאת לדיון בועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב') לתקנות חובת מכרזים בגין ערך הקרקע.
פרטי הנכס:

• מטרה: חידוש יובל חכירה
• גוש: 30141 חלקה: 137 (בחלק)
• גודל השטח: 16,341 מ"ר
• ערך הקרקע: 374,936,641.38 ₪ משוערך ליום 3.3.24
• יישוב: ירושלים

רקע:

בתיק זה מנוהל "קניון 'הדר" בשכונת תלפיות בירושלים, ומוגדר מרכז מסחרי בגודל של 16,342 מ"ר.
החכירה בתיק מהוונת והסתימה ב-14/04/2021. החוכרים פנו בבקשה לרכישת בעלות ביום 01/06/2021 ולכן זכאים להצעה ליום מועד הבקשה.
כל היחידות בקניון רשומות בטאבו בבית משותף ע"ש רבוע כחול נדלן בע"מ וכלל חברה לביטוח בע"מ 
ההצעה לרכישת בעלות בתתי החלקות נידונה במסלול ירוק ונדחתה עפ"י החלטת הנהלה מס' 5563 מיום 14/02/2024.
מובאת בזאת ההצעה לחידוש חכירה.
ערך הקרקע לחידוש חכירה ליום 14/04/2021 הינו 337,188,400 ש"ח. השומה עברה בקרה.
לדיון והחלטת מסלול ירוק.

בתאריך 03/12/2024  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.