עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש סופר דורון רחמים בגני טל

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2 דונם (מתוך 2 דונם צהוב) לנחלה מס' 1020 ע"ש סופר דורון רחמים ומיה במושב גני טל הידועה כגוש 5986 חלקה 4,127,128 (בשלמות) בשטח של 3.701 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.

העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.

העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 6,168,329 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,035,548 ₪.

רקע:
ביום 28/03/2022 נחתם הסכם מכר בין מיה ודורון סופר (להלן:המוכרים) לבין שבת דוד וורד (להלן: הרוכשים).

תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1.      חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2.      כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים בהתאם לדוח פיקוח מיום 06/05/2024.
3.      אין חובות דמ"ש/דח"ש לנחלה או לאגודה.

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.