שלמה ברכה - רכישת זכות בעלות

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6599 חלקה 442 תת חלקה 1 בשטח 337.5 מ"ר בעיר רמת השרון בבעלות קק"ל (להלן: "המקרקעין").
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 5,674,464  ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 321,367.01
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1). 
רקע 
להלן פירוט הנכס והרקע לעסקה:
לחוכר/ים זכות חכירה מהוונת ליחידת דיור אחת 160 מ"ר על חלק מחלקה 442 בגוש 6599 מגרש בגודל 337.5 מ"ר, ע"פ בית משותף, תת חלקה 1.
ההיוון שולם בשנת 1998 לתקופת חכירה נוספת עד ליום 31/03/2063. החכירה הוארכה ורשומה בטאבו.
הוגשה בקשה להקניית זכות הבעלות בנכס. לאחר בדיקה של אגף השמאות עולה כי ערכי קרקע על פי ערך מאפיין גבוהים ויש להשתמש בשומה. יצוין כי הנכס נכלל בתחום המטרו והמבקש המציא כתב הצהרה חישוב דמי רכישת הבעלות\שדרוג זכויות כמפורט בטבלה המצורפת לטופס.

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.