עסקת יעוד וניצול ע"ש סיגל יזמות ובניה בע"מ, בגו"ח 11393/187 בקרית טבעון.

תקציר:

מובא לאישור ועדת הפטור עסקת שינוי יעוד וניצול + השלמת שטח למטרת מגורים + מסחר בגו"ח 11393/187 ע"ש סיגל יזמות ובניה בע"מ בקרית טבעון. שטח כולל של 2.697 דונם.
לחברה חוזה חכירה מהוון לנכס בגוש 11393 חלקה 187 ח' בקרית טבעון בשטח 2.520 דונם.
החברה הגישה בקשה לשינוי יעוד וניצול בהתאם לתוכניות בניה לשימוש משרדים ומסחר.
לפי החלטת מסלול ירוק מיום 24.05.21 הוחלט כי על החברה לרכוש את יתרת שטח המגרש, 
כ-0.177 דונם.
בשל גודל יתרת השטח שאינו מאפשר ניצול בנפרד מיתרת שטח התעשייה הגובל, הדרך היחידה לניצול יעיל שלו היא ע"י צירופו לגובלים. לפיכך צירוף השטח הנ"ל לבעלי הזכויות הנ"ל עומד בתנאים התכנוניים שצוינו בסעיף 25 (10) לתקנות חוק חובת המכרזים.
בהתאם לסעיף 11.5 בהסכם העברת הנכסים (2003) מול חברת בזק חיוב בגין השבחה יהיה 51% מעליית ערך הנכס בעקבות ההשבחה.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.